Estimation théorique
Rue Saint pierre,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint pierre,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-03 | 5 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 6 | 121 | 124 | 333287€ | 2754€ |
2022-07-30 | 11 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 5 | 135 | 203 | 425000€ | 3148€ |
2020-06-25 | 8 | RUE QUENTIN VARIN | 6 | 151 | 244 | 450000€ | 2980€ |
2019-12-28 | 15 | RUE JEAN VAST | 6 | 156 | 333 | 406900€ | 2608€ |
2022-08-30 | 16 | RUE JEAN VAST | 3 | 74 | 0 | 128000€ | 1730€ |
2022-07-27 | 5 | CRS SCELLIER | 6 | 176 | 503 | 350000€ | 1989€ |
2021-03-08 | 39 | RUE JEAN RACINE | 4 | 80 | 69 | 217900€ | 2724€ |
2021-12-03 | 12 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 265 | 216 | 709500€ | 2677€ |
2020-03-26 | 8 | RUE NICOLAS PASTOUR | 3 | 40 | 30 | 90000€ | 2250€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 8 | 147 | 247 | 371000€ | 2524€ |
2021-08-11 | 13 | BD AMYOT D INVILLE | 7 | 185 | 675 | 660000€ | 3568€ |
2020-06-25 | 4 | RUE CHARLES CARON | 5 | 111 | 344 | 300000€ | 2703€ |
2023-05-23 | 19 | CRS SCELLIER | 4 | 75 | 43 | 73000€ | 973€ |
2019-07-18 | 5 | AV VICTOR HUGO | 5 | 120 | 313 | 135000€ | 1125€ |
2019-12-20 | 5 | RUE JULES FERRY | 6 | 161 | 270 | 396000€ | 2460€ |
2020-10-21 | 6 | RUE CHARLES CARON | 3 | 111 | 447 | 270000€ | 2432€ |
2021-06-30 | 1 | RUE SAINTE MARGUERITE | 6 | 130 | 865 | 499900€ | 3845€ |
2023-01-12 | 10 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 7 | 206 | 248 | 308000€ | 1495€ |
2022-03-24 | 17 | RUE DU DOCTEUR GERARD | 8 | 240 | 375 | 566000€ | 2358€ |
2022-10-13 | 4 | RUE DE LA BANQUE | 10 | 234 | 733 | 487000€ | 2081€ |
2022-11-04 | 7 | RUE MOLIERE | 7 | 180 | 371 | 335000€ | 1861€ |
2021-06-04 | 13 | RUE MOLIERE | 7 | 155 | 150 | 271154€ | 1749€ |
2021-07-07 | 27 | BD AMYOT D INVILLE | 7 | 180 | 519 | 335000€ | 1861€ |
2020-09-30 | 15 | RUE MOLIERE | 7 | 155 | 150 | 335000€ | 2161€ |
2019-07-24 | 18 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 62 | 75 | 142000€ | 2290€ |
2019-10-03 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 7 | 115 | 128 | 215000€ | 1870€ |
2020-01-30 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 13 | 147 | 137 | 225000€ | 1531€ |
2021-10-26 | 23 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 16 | 419 | 850 | 735000€ | 1754€ |
2019-07-18 | 27 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 81 | 330 | 168000€ | 2074€ |
2022-07-18 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 45 | 557 | 170000€ | 3778€ |
2019-09-14 | 31 | RUE DE LA BANQUE | 3 | 33 | 61 | 90000€ | 2727€ |
2021-01-29 | 12 | RUE SAINT QUENTIN | 5 | 95 | 78 | 277000€ | 2916€ |
2022-08-26 | 18 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 65 | 68 | 163000€ | 2508€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DE L ECHELLE | 4 | 65 | 49 | 100000€ | 1538€ |
2021-07-22 | 28 | BD SAINT JEAN | 5 | 124 | 384 | 260000€ | 2097€ |
2022-02-07 | 42 | RUE JULES FERRY | 0 | 17 | 119 | 270000€ | 15882€ |
2023-05-12 | 15 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 43 | 40 | 121800€ | 2833€ |
2021-06-07 | 28 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 8 | 200 | 718 | 355000€ | 1775€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DENIS SIMON | 11 | 200 | 168 | 260000€ | 1300€ |
2023-02-10 | 58 | RUE JULES FERRY | 4 | 108 | 43 | 143000€ | 1324€ |
2022-09-09 | 17 | RUE PIERRE JACOBY | 4 | 75 | 105 | 254000€ | 3387€ |
2021-02-01 | 45 | AV VICTOR HUGO | 3 | 55 | 143 | 79200€ | 1440€ |
2020-12-23 | 39 | RUE DE BUZANVAL | 7 | 153 | 202 | 160000€ | 1046€ |
2021-01-30 | 13 | RUE ANGRAND LEPRINCE | 5 | 120 | 211 | 250000€ | 2083€ |
2019-06-25 | 40 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 44 | 63 | 67000€ | 1523€ |
2019-07-22 | 53 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 162 | 242000€ | 3227€ |
2022-05-24 | 53 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 162 | 300000€ | 4000€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 3 | 51 | 0 | 143500€ | 2814€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 3 | 54 | 0 | 95000€ | 1759€ |
2022-03-29 | 8 | RUE D ALSACE | 3 | 83 | 135 | 180000€ | 2169€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 66 | 66 | 168650€ | 2555€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 5 | 100 | 72 | 142000€ | 1420€ |
2019-07-19 | 3 | RUE D ALSACE | 2 | 60 | 39 | 100000€ | 1667€ |
2019-11-07 | 5 | RUE D ALSACE | 5 | 95 | 124 | 191000€ | 2011€ |
2022-09-13 | 82 | RUE GAMBETTA | 6 | 183 | 169 | 272000€ | 1486€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE BOISLISLE | 4 | 70 | 71 | 194000€ | 2771€ |
2020-09-02 | 6 | RUE BOSSUET | 5 | 59 | 440 | 364566€ | 6179€ |
2020-07-15 | 16 | RUE JEANNE HACHETTE | 4 | 55 | 82 | 157675€ | 2867€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 75 | 95 | 91000€ | 1213€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 9 | 170 | 194 | 313800€ | 1846€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DE LA PREFECTURE | 6 | 100 | 210 | 100000€ | 1000€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 6 | 65 | 296 | 102000€ | 1569€ |
2020-05-12 | 28 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 11 | 230 | 366 | 73000€ | 317€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DE LA PREFECTURE | 4 | 90 | 123 | 180000€ | 2000€ |
2021-06-04 | 3 | RUE JACQUES DE GUEHENGNIES | 3 | 60 | 114 | 150000€ | 2500€ |
2020-10-17 | 20 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 54 | 140 | 105300€ | 1950€ |
2022-01-07 | 25 | RUE DE LA PREFECTURE | 4 | 76 | 56 | 172750€ | 2273€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DU JEU DE TAMIS | 2 | 45 | 0 | 124000€ | 2756€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DU JEU DE TAMIS | 3 | 91 | 0 | 169000€ | 1857€ |
2019-11-27 | 26 | RUE DE LA PREFECTURE | 4 | 50 | 112 | 192000€ | 3840€ |
2021-01-29 | 17 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 4 | 70 | 46 | 134000€ | 1914€ |
2019-07-17 | 80 | RUE DES JACOBINS | 4 | 116 | 95 | 164000€ | 1414€ |
2019-11-15 | 31 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 4 | 60 | 96 | 128000€ | 2133€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 7 | 149 | 150 | 225000€ | 1510€ |
2020-09-04 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 35 | 32 | 110000€ | 3143€ |
2022-05-05 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 35 | 32 | 136000€ | 3886€ |
2023-06-27 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 40 | 37 | 75000€ | 1875€ |
2019-12-05 | 38 | RUE DE LA PREFECTURE | 4 | 40 | 124 | 105000€ | 2625€ |
2021-07-27 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 2 | 58 | 48 | 130000€ | 2241€ |
2019-06-13 | 28 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 2 | 45 | 70 | 120000€ | 2667€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU 51 EME REGT INFANTERIE | 7 | 250 | 494 | 325000€ | 1300€ |
2023-05-09 | 5 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 5 | 116 | 240 | 230000€ | 1983€ |
2020-12-08 | 29 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 50 | 61 | 157000€ | 3140€ |
2022-05-21 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 43 | 42 | 148000€ | 3442€ |
2022-12-10 | 35 | RUE DE LA PREFECTURE | 5 | 49 | 60 | 140000€ | 2857€ |
2021-07-28 | 57 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 131 | 154 | 290000€ | 2214€ |
2021-04-09 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 4 | 90 | 41 | 142500€ | 1583€ |
2020-12-10 | 43 | RUE DE CALAIS | 4 | 100 | 171 | 179000€ | 1790€ |
2021-12-07 | 47 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 75 | 108 | 112500€ | 1500€ |
2020-12-17 | 84 | RUE DES JACOBINS | 3 | 60 | 25 | 75000€ | 1250€ |
2019-07-19 | 26 | RUE BOSSUET | 5 | 90 | 490 | 255000€ | 2833€ |
2019-10-04 | 24 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 2 | 81 | 109 | 186000€ | 2296€ |
2022-10-11 | 53 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 102 | 75 | 229000€ | 2245€ |
2022-04-05 | 48 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 235 | 600 | 400000€ | 1702€ |
2020-06-13 | 54 | BD ARISTIDE BRIAND | 3 | 68 | 104 | 168000€ | 2471€ |
2022-02-01 | 36 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 5 | 84 | 36 | 115000€ | 1369€ |
2022-12-14 | 36 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 5 | 84 | 36 | 130000€ | 1548€ |
2020-06-26 | 59 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 147 | 0 | 335000€ | 2279€ |
2021-07-29 | 75 | RUE DES JACOBINS | 4 | 126 | 352 | 393350€ | 3122€ |
2021-04-08 | 48 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 5 | 90 | 893 | 182500€ | 2028€ |
2022-09-24 | 87 | RUE DES JACOBINS | 2 | 30 | 0 | 105000€ | 3500€ |
2019-06-11 | 60 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 60 | 104 | 146500€ | 2442€ |
2022-11-10 | 4 | RUE D AMIENS | 7 | 125 | 129 | 153100€ | 1225€ |
2019-06-21 | 89 | RUE DES JACOBINS | 5 | 85 | 65 | 148500€ | 1747€ |
2021-10-27 | 6 | RUE D AMIENS | 8 | 190 | 528 | 565000€ | 2974€ |
2020-10-30 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 150 | 1128 | 383000€ | 2553€ |
2021-10-27 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 150 | 500 | 455000€ | 3033€ |
2022-02-18 | 68 | RUE DE LA PREFECTURE | 2 | 64 | 31 | 110000€ | 1719€ |
2020-08-28 | 7 | RUE MARCADE | 3 | 51 | 35 | 74000€ | 1451€ |
2023-03-15 | 13 | RUE MARCADE | 3 | 42 | 44 | 148000€ | 3524€ |
2022-06-01 | 15 | RUE MARCADE | 2 | 45 | 69 | 80000€ | 1778€ |
2020-05-12 | 95 | RUE DES JACOBINS | 5 | 133 | 123 | 257000€ | 1932€ |
2019-06-21 | 85 | AV VICTOR HUGO | 5 | 127 | 190 | 170000€ | 1339€ |
2021-07-13 | 11 | RUE BOSSUET | 4 | 70 | 160 | 195000€ | 2786€ |
2020-07-03 | 6 | RUE MARCADE | 3 | 52 | 57 | 142000€ | 2731€ |
2019-07-06 | 8 | RUE MARCADE | 4 | 73 | 68 | 138000€ | 1890€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DE CAMBRY | 4 | 60 | 969 | 260000€ | 4333€ |
2020-10-22 | 18 | PL DE LA PREFECTURE | 5 | 124 | 212 | 189000€ | 1524€ |
2022-10-28 | 12 | PL DE LA PREFECTURE | 3 | 68 | 308 | 75000€ | 1103€ |
2021-06-25 | 21 | RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM | 4 | 90 | 0 | 185000€ | 2056€ |
2021-03-30 | 21 | RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM | 4 | 93 | 0 | 190000€ | 2043€ |
2022-03-08 | 14 | PL DE LA PREFECTURE | 3 | 106 | 118 | 200000€ | 1887€ |
2021-06-29 | 38 | RUE BOSSUET | 7 | 181 | 1054 | 435000€ | 2403€ |
2022-03-18 | 25 | BD DE L ASSAUT | 4 | 84 | 59 | 174430€ | 2077€ |
2019-12-05 | 9 | RUE JULES MICHELET | 2 | 40 | 34 | 64000€ | 1600€ |
2019-10-23 | 66 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 81 | 127 | 153000€ | 1889€ |
2022-05-10 | 109 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 234 | 580 | 250000€ | 1068€ |
2022-06-22 | 7 | RUE TETARD | 3 | 67 | 302 | 175000€ | 2612€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DE CAMBRY | 4 | 65 | 68 | 750000€ | 11538€ |
2022-10-11 | 42 | RUE DE CAMBRY | 8 | 170 | 302 | 290000€ | 1706€ |
2022-01-26 | 20 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 120 | 81 | 210000€ | 1750€ |
2020-06-13 | 24 | RUE MARCADE | 3 | 50 | 31 | 96000€ | 1920€ |
2020-07-21 | 10 | BD JULES BRIERE | 4 | 140 | 197 | 390000€ | 2786€ |
2021-01-06 | 3 | RUE TETARD | 2 | 42 | 185 | 70000€ | 1667€ |
2021-05-27 | 3 | RUE TETARD | 3 | 64 | 247 | 120000€ | 1875€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 166 | 205000€ | 2929€ |
2020-02-11 | 4 | CHE NOIR | 4 | 70 | 312 | 132300€ | 1890€ |
2022-12-13 | 33 | BD SAINT ANDRE | 4 | 84 | 237 | 180000€ | 2143€ |
2023-06-21 | 26 | RUE DE CALAIS | 4 | 76 | 85 | 220000€ | 2895€ |
2022-01-12 | 32 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 85 | 85 | 186500€ | 2194€ |
2019-10-14 | 15 | RUE DU FRANC MARCHE | 5 | 160 | 546 | 255000€ | 1594€ |
2019-06-27 | 1 | RUE ACHILLE SIROUY | 3 | 30 | 20 | 50000€ | 1667€ |
2023-02-22 | 1 | RUE ACHILLE SIROUY | 3 | 30 | 20 | 115000€ | 3833€ |
2020-07-03 | 11 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 96 | 514 | 240000€ | 2500€ |
2022-06-22 | 15 | RUE DE CAMBRY | 2 | 42 | 51 | 140000€ | 3333€ |
2021-07-03 | 30 | RUE DE CALAIS | 3 | 72 | 64 | 107000€ | 1486€ |
2023-04-07 | 18 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 80 | 70 | 180000€ | 2250€ |
2023-02-07 | 16 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 103 | 141 | 265000€ | 2573€ |
2023-06-14 | 30 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 100 | 165 | 165950€ | 1660€ |
2022-01-04 | 9 | CHE NOIR | 3 | 29 | 182 | 170000€ | 5862€ |